详细说明

  现今我国房屋建筑的实际常规使用的寿命一般为25年至30年，而按我国《民用建筑规划设计规则》的规定，城市砖混结构建筑的设计年限应不少于50年，钢筋混凝土结构建筑的设计年限应不少于70年，按国家国有土地的出让年限规定商品房的使用的时间也为70年。显然，现在城市房屋建筑的寿命被严重折寿了。

  现今我国房屋建筑的实际常规使用的寿命一般为25年至30年，而按我国《民用建筑规划设计规则》的规定，城市砖混结构建筑的设计年限应不少于50年，钢筋混凝土结构建筑的设计年限应不少于70年，按国家国有土地的出让年限规定商品房的使用的时间也为70年。显然，现在城市房屋建筑的寿命被严重折寿了。

  近年来，随着我们国家城市化进程和经济建设的迅速发展，建筑业得到长足发展，但随之而来的问题也接连不断，尤其是建设工程的质量、安全事故不断。凡在发生意外事故的事后原因调查中，基本都能发现无序压缩工期是一个重要的原因。朱树英委员认为，莲花河畔景苑住宅楼倒塌等事故，都存在因为赶工期忽视施工细节而酿成了不可挽回的后果。

  当前，我国《建筑法》对合理工期、合同工期以及缩短合理工期的幅度和控制都未作规定。朱树英委员建议，地方政府和有关各方可以向人大和国务院提出立法和修法的建议，以此能够引起国家立法部门的重视。在国家法律尚处空白的情况下，本市立法部门结合本市的实际，先行制定地方法规或规章，研究、建立施工工期调控制度，保障建设工程合理工期。

  除了对无序压缩工期的行为进行罚款、行政处罚等常规处罚外，朱树英委员建议将建筑设计企业、实施工程单位等单位的资质与其在建设工程中的合理工期执行状况相联系，使得各主体不能因一时利益而违反规定，确保合理工期制度的执行。